x
a
v
e
n
t
o
r
a
x
Кипр
Кипр
Программа получения ВНЖ через покупку недвижимости
Кипр является привлекательным туристическим направлением с отличным географическим расположением. Он расположен на пересечении трех континентов: Европы, Азии и Африки. Стратегическое расположение острова сыграло значительную роль в его развитии как финансового центра. На Кипре самый низкий уровень преступности в ЕС, относительно низкая стоимость жизни и нет налога на наследство. Кроме того, для жителей Кипра доступна европейская медицина и широкий спектр частных английских школ, американских и европейских и университетов, филиалы которых есть на острове. Покупка недвижимости на Кипре позволяет получить бессрочный ВНЖ, а через 5 лет после нахождения на остове, претендовать на гражданство.
Особенности программы
Преимуществом ВНЖ через недвижимость является возможность включения в заявку семьи заявителя: супруг(а) заявителя (тогда нужно подтвердить дополнительный годовой доход в 15 000 евро); детей до 18 лет; детей в возрасте от 18 до 25 лет, если они являются студентами или магистрантами и финансово зависят от заявителя (родители должны подтвердить дополнительный годовой доход в 10 000 евро на каждого ребенка).
Налоговая система Кипра определяет 12,5% налога на доходы юридических лиц. Оформить резиденцию можно, если вы присутствуете на Кипре более 183 дней в году, если дней меньше, то требований по отчетности нет.
Возможность становления налоговым резидентом Кипра на специальных условиях - пребывание в стране от 60 дней в году
Бессрочная карта резидента страны ЕС
Возможность претендовать на гражданство Кипра через 5 лет проживания
Условия программы
1. Покупка недвижимости на 300 000 евро плюс НДС. Один или два жилых объекта или квартира +коммерческая недвижимость (минимальной площадью 100 м2) или один жилой блок + один офис (минимальной площадью 250 м2) Покупка напрямую у девелопера, если объект еще не сдан, нужно заплатить 200 000 евро сразу, а остальную сумму после завершения строительства. Недвижимость может быть куплена на компанию, при условии, что компания зарегистрирована на имя заявителя или заявителя и супруга, и они являются единственными акционерами
2. Подтверждённый годовой доход не менее 50 000 евро не от деятельности на Кипре (зарплата, доход от сдачи в аренду недвижимости или акций, дивиденды и др.)
Алгоритм подачи
1. Сбор и подготовка документов: - Личные документы; - Документы, подтверждающие доходы за пределами Кипра; - Медицинская страховка на всех заявителей; - Справка о несудимости.
2. Выбор объекта и заключение сделки по приобретению недвижимости, оплата не менее 300 000 EUR (без учета НДС).
3. Подача документов в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции для предварительной проверки.
4. Сдача биометрических данных всеми лицами, включенными в заявление (во время личного визита на Кипр).
5. Принятие постоянным секретарем Министерства внутренних дел решения о выдаче вида на жительство (ПМЖ). Срок принятия решения составляет 2 месяца с даты подачи документов.
6. Получение карточек ПМЖ лицами, включенными в заявление.
